네이버 부동산이나 각종 부동산 어플에서 토지의 위치는 알 수 있어도 정확한 주소를 알아 내는 법이 어려울 때가 있습니다.
또한 실제 그 현장에 가서 이 곳의 지번을 알고 싶은데 어떻게 해야 하나 궁금 하신 분들 아주 잘 오셨습니다. 제가 토지의 주소지를 쉽고 간편하게 알아 내는 방법을 2가지로 알려 드립니다.
PC가 편한 분들은 컴퓨터로 보시고, 스마트폰이 편한 분들은 스마트폰으로 토지 주소를 즉시 찾을 수 있도록 도와 드립니다.
토지 주소 무료로 알아내는 2가지 방법을 빠르게 정독 하세요. 지금 시작 합니다.
1. 토지 주소 인터넷으로 알아내는 법(컴퓨터)
컴퓨터를 통해 토지주소를 알아내는 법을 알려 드립니다. 먼저 토지이음 이란 사이트를 통해서 찾는 법 인데요. 토지이음은 대표적인 토지관련 사이트로, 국가에서 운영하는 기관이며, 해당 토지의 주소는 물론이거니와 1종, 2종인지, 어떤 조례나 규제가 걸려 있는지를 알 수 있습니다.
먼저 토지이음 사이트로 이동 해 주세요. 그다음 당연히 주소를 모르시기에 주소 지도로 찾기를 눌러 주세요. 아래 그림을 참고 하세요.
그다음 지도를 통해 내가 궁금한 토지로 이동 한 후 그 토지에 대고 더블클릭을 하면 아래와 같이 토지 주소가 뜹니다.
토지이용계획 열람도 가능하며, 도시계획 알림도 가능 하니 참고 하시기 바랍니다.
2. 토지이음 앱 에서 토지 주소 찾는 법
토지이음은 스마트폰 앱으로도 출시 되어 있습니다. 먼저 토지이음 앱이 없다면 다운 받아 주세요.
토지이음 앱을 받으시고 처음 들어 가시면 모든 권한에 동의를 해주세요. 안 그러면 앱 사용이 불가 합니다.
그다음 메인화면 상단에 보면, 이음지도, 카카오지도, 네이버지도 3가지가 있는데요. 편한 지도를 선택 하셔서 보시면 됩니다.
또한 아래 그림에서 처럼 아이콘을 누르면 현재 내가 있는 위치로 정확하게 이동 하니, 실제 내가 그 토지에 있다면 이 버튼을 통해 즉시 해당 토지의 지번을 알아 낼 수 있습니다.
토지이음 앱에서도 마찬가지로 해당 토지의 종별, 건폐율 및 용적률, 토지이용계획 열람 등이 가능 합니다.
토지이음 관련 자주 묻는 질문 리스트
아래는 토지이음과 관련하여 인터넷에서 사람들이 자주 묻는 질문을 수합하여 정리 해 둔 내역으로 토지이음 사이트 이용 전 참고 하시기 바랍니다.
토지이음 사이트는 어떤 사이트인가요.
토지이음은 국토교통부가 제공하는 토지·건축·개발행위 관련 정보를 한눈에 확인할 수 있는 공공 포털입니다.
지번이나 주소를 입력하면 토지의 용도지역, 지목, 면적, 공시지가, 규제 현황 등을 확인할 수 있습니다.
토지이음 사이트 접속 주소는 무엇인가요.
주소창에 https://www.eum.go.kr 을 입력하면 접속할 수 있습니다.
토지이음에서 확인할 수 있는 정보에는 어떤 것들이 있나요.
토지이음에서는 토지이용계획, 지적도, 개별공시지가, 도시계획, 건축물대장, 토지규제, 개발행위허가 여부 등 다양한 정보를 조회할 수 있습니다.
토지이용계획확인서는 어떻게 발급하나요.
홈페이지 메인 화면에서 ‘토지이용계획 확인서비스’를 선택하고, 주소 또는 지번을 입력하면 조회 후 ‘발급하기’를 통해 확인서를 출력할 수 있습니다.
토지이용계획확인서 발급 시 수수료가 있나요.
토지이음에서는 온라인으로 발급 시 무료로 이용할 수 있습니다.
토지이용계획확인서를 출력하려면 어떤 프로그램이 필요한가요.
PDF 뷰어 또는 프린터 연결이 되어 있어야 하며, 공공인증서(구 공인인증서) 없이도 발급이 가능합니다.
토지이음에서 공시지가도 확인할 수 있나요.
네, 개별공시지가 조회 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다. 해당 토지의 지번을 입력하면 최근 공시지가가 표시됩니다.
토지이음에서 규제지역 정보를 확인할 수 있나요.
가능합니다. 토지이용계획 확인 시 개발제한구역, 수도권정비계획법상 지역, 군사시설보호구역, 상수원보호구역 등 각종 법적 규제 현황을 함께 볼 수 있습니다.
토지이음 사이트에서 건축물 정보를 볼 수 있나요.
건축물대장 정보 연계를 통해 건물의 층수, 구조, 연면적, 용도 등을 확인할 수 있습니다.
토지이음 사이트가 느리거나 접속이 안 될 때는 어떻게 해야 하나요.
접속량이 많을 경우 일시적으로 느려질 수 있으며, 브라우저 캐시를 삭제하거나 다른 브라우저(크롬, 엣지 등)로 접속해보는 것이 좋습니다.
모바일에서도 토지이음을 사용할 수 있나요.
네, 스마트폰에서도 접속 가능하며 모바일 화면에 최적화되어 있습니다.
토지이음에서 제공하는 정보는 공적 효력이 있나요.
토지이용계획확인서는 법적 효력을 가지며, 관공서 제출용으로 사용할 수 있습니다. 단, 단순 조회 화면은 참고용입니다.
여러 필지를 한 번에 조회할 수 있나요.
현재는 한 번에 한 필지씩 조회만 가능합니다. 다수의 필지는 각각 지번을 입력해 확인해야 합니다.
토지이용계획확인서에 표시된 용도지역·지구·구역은 누가 결정하나요.
해당 지역의 지자체장이 결정·고시하며, 토지이음에서는 그 내용을 열람할 수 있습니다.
토지이음에서 ‘지목’이란 무엇인가요.
지목은 토지의 주된 이용 목적에 따라 분류된 항목으로, 예를 들어 전(밭), 답(논), 대(대지), 임야, 도로 등이 있습니다.
